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27/03/2014
Escassez de escritórios em Londres provoca caça a relíquias
 
Londres - Modernas torres de escritórios com apelidos como Walkie Talkie e Cheesegrater estão sendo concluídas na cidade de Londres, dando a impressão de que há muito lugar para uma ressurgente indústria financeira. Perto do chão, as incorporadoras estão se preparando para uma escassez de espaço.

Investidores como a Blackstone Group, a maior buyout firm (empresas que compram outras firmas, normalmente endividadas) do mundo, a Brookfield Office Properties e a Land Securities Group, maior fundo de investimento imobiliário do Reino Unido, estão em busca de edifícios de escritórios usados, dos anos 1980 e do início dos anos 1990, para comprar e reformar, em um momento em que a demanda crescente e uma escassez de espaços nobres na cidade está elevando preços e aluguéis.

“Se as estruturas dos prédios são de qualidade suficiente, nós reposicionamos o produto e nos beneficiamos da lei de oferta e procura”, disse James Lock, diretor-geral da unidade imobiliária da Blackstone, por telefone.

A crise do crédito de 2008 interrompeu a incorporação na cidade, deixando poucas opções para empresas em busca de escritórios maiores no distrito financeiro de Londres. Apenas seis empreendimentos têm 100.000 pés quadrados (9.300 metros quadrados) disponíveis para serem ocupados ao longo dos próximos 12 meses, segundo Chris Vydra, diretor-executivo da corretora de propriedades CBRE Group Inc. A procura de espaços na região subiu 15 por cento nos seis meses até novembro, disse a corretora Knight Frank LLP.

 
 
Fonte: http://exame.abril.com.br/economia/noticias/escassez-de-escritorios-em-londres-provoca-caca-a-reliquias
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